Boligpriser i Rogaland
I 2025 kostet en brukt bolig i Rogaland i snitt 43 131 kr per kvadratmeter, ifølge SSB. Det er 21 % mindre enn snittet for hele landet (54 801 kr/m²). De siste ti årene, fra 2015 til 2025, har prisen per kvadratmeter steget 41 %, eller 2 % justert for inflasjon. Det er tregere enn i landet som helhet. En bolig på 70 m² koster dermed rundt 3 020 000 kr, eller 3,2 årsinntekter for en vanlig husholdning her.
Pris per kvadratmeter i Rogaland, 2025
43 131 kr/m²
Brukte boliger, alle boligtyper. 9 019 salg.
- Endring 10 år
- +41 %
- +2 % justert for inflasjon
- Mot hele landet
- −21 %
- Plass
- 6 av 15
- blant fylkene
- 70 m² i årsinntekter
- 3,2
Pris per kvadratmeter
- Rogaland
- Hele landet
Hva koster en bolig i Rogaland?
Tabellen ganger snittprisen per kvadratmeter med boligstørrelsen. Kolonnen «Må tjene» viser hvor mye én person må tjene for å få lån etter utlånsforskriften med 15 % egenkapital, 5 % rente og 30 års nedbetaling.
| Størrelse | Pris (snitt) | Egenkapital 15 % | Må tjene (alene) | Årsinntekter |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 160 000 kr | 320 000 kr | 428 000 kr | 2,3 |
| 70 m² | 3 020 000 kr | 450 000 kr | 514 000 kr | 3,2 |
| 100 m² | 4 310 000 kr | 650 000 kr | 734 000 kr | 4,5 |
«Leie eller eie» åpnes med prisveksten Rogaland har hatt de siste ti årene (3,5 % i året). Historisk vekst er ikke en prognose, så prøv også med lavere vekst.
Hvordan har prisene utviklet seg?
| Periode | Endring | Justert for inflasjon | Per år |
|---|---|---|---|
| 5 år (2020–2025) | +42 % | +16 % | +7,2 % |
| 10 år (2015–2025) | +41 % | +2 % | +3,5 % |
| 20 år (2005–2025) | +163 % | +57 % | +5 % |
Prisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger, som følger de samme boligene over tid, viser +58 % de siste ti årene og +6,9 % det siste året (til 3. kv. 2026). Indeksen og kvadratmeterprisen kan vise ulike tall, fordi kvadratmeterprisen også påvirkes av hvilke boliger som selges hvert år. Sammenlign regionene.
Boligprisen i Rogaland målt i årslønner over tid
I 2002 kostet en bolig på 70 m² i Rogaland 2,8 årslønner. I 2025 kostet den 4 årslønner. En årslønn er her gjennomsnittlig årslønn for én lønnstaker i Norge, ikke husholdningsinntekten lenger opp, som ofte er to inntekter.
| År | Pris per m² | 70 m² | Årslønner |
|---|---|---|---|
| 2002 | 12 204 kr/m² | 850 000 kr | 2,8 |
| 2005 | 16 391 kr/m² | 1 150 000 kr | 3,3 |
| 2010 | 26 743 kr/m² | 1 870 000 kr | 4,3 |
| 2015 | 30 684 kr/m² | 2 150 000 kr | 4,1 |
| 2020 | 30 419 kr/m² | 2 130 000 kr | 3,6 |
| 2025 | 43 131 kr/m² | 3 020 000 kr | 4 |
Har lønnen din holdt følge med boligprisene? Prøv reallønn-kalkulatoren.
Kommunene i Rogaland
Kommuner med minst 30 salg i 2025, sortert etter pris per kvadratmeter.
Om tallene
Prisene er SSBs gjennomsnittlige kvadratmeterpris for brukte boliger som er solgt i løpet av året, for alle boligtyper samlet. Snittet skjuler store forskjeller mellom nabolag, boligtyper og standard. Bruk tallene som et utgangspunkt, ikke som en verdivurdering av en bestemt bolig.
Ofte stilte spørsmål
Hva koster en kvadratmeter i Rogaland?
Ifølge SSB var gjennomsnittsprisen for brukte boliger i Rogaland 43 131 kr per kvadratmeter i 2025, basert på 9 019 salg. Det er 21 % mindre enn snittet for hele landet (54 801 kr/m²). Prisen varierer mye mellom boligtyper og nabolag.
Hvor mye har boligprisene i Rogaland steget?
Fra 2015 til 2025 steg prisen per kvadratmeter i Rogaland med 41 %, i snitt 3,5 % i året. Over 20 år, siden 2005, er økningen 163 %. Justert for inflasjon er tiårsendringen 2 %.
Hva må jeg tjene for å kjøpe bolig i Rogaland?
En bolig på 70 m² til snittprisen koster rundt 3 020 000 kr. Med 15 % egenkapital og 5 % rente må du tjene omtrent 514 000 kr i året alene for å få lån etter utlånsforskriften. Er dere to, deles kravet på samlet inntekt.
Hvor mange årslønner koster en bolig i Rogaland?
Medianinntekten for husholdninger i Rogaland var 953 200 kr før skatt i 2024. En bolig på 70 m² til snittprisen koster dermed 3,2 årsinntekter.
Hvor ofte oppdateres tallene?
SSB publiserer kvadratmeterprisene én gang i året og prisindeksen hvert kvartal. Kronekompass henter tallene på nytt når SSB publiserer.
Kilder og satser
Tallene ble sist hentet fra SSB 13. november 2026.
- SSB: Selveierboliger, pris per kvm (06035)
- SSB: Pris per kvm fra 2025 (14545)
- SSB: Prisindeks for brukte boliger (07221)
- SSB: Inntekt for husholdninger (06944)
- SSB: Årslønn, gjennomsnitt for alle lønnstakere (09786)
Kilde: SSB (CC BY 4.0).
Beregningene er estimater og ikke finansiell rådgivning. Regler og satser kan endres. Slik regner vi.